Daugumai daugiabučių gyventojų atrodo, jog gaunamose sąskaitose už šildymą nurodytos sumos yra neadekvačios, per didelės, o suteikiamų paslaugų kokybė nėra tokia, kokios tikimasi, tačiau galime atrasti įvairių šios situacijos priežasčių. Be to, ne kiekvienas žino, kad už daugelį priežasčių yra atsakingas gyventojų pasirinktas šildymo ir karšto vandens tiekimo sistemų prižiūrėtojas.
Padidėjusioms šilumos sąskaitoms didelės įtakos gali turėti netinkama bei nustatytų reikalavimų neatitinkanti gyvenamųjų namų techninė būklė, taip pat kartais pasitaiko, kad patys kaimynai deklaruoja mažesnius karšto vandens skaitiklių rodmenis: savavališkai rekonstruoja inžinerines sistemas ar įrenginėja papildomus radiatorius, nestandartinius gyvatukus, vonios grindų šildymą, taip išbalansuojama šildymo ir karšto vandens tiekimas. Dar viena priežastis – prasta vidaus šildymo tiekimo sistemų būklė. Už šilumos ūkio techninę priežiūrą, kaip ir už nesąžiningų gyventojų kontrolę, yra atsakingas gyventojų parinktas prižiūrėtojas-administratorius.
Taip pat suprantama, jog įvairūs prietaisai, įrenginiai tinkamai neprižiūrimi ilgai nefunkcionuoja. Įrenginius ir prietaisus reikia eksploatuoti pagal instrukcijų reikalavimus. Šis principas taikomas ir daugiabučio namo šilumos tiekimo sistemoms ir šilumos mazgui, kuris dažniausiai yra rūsyje.
Taigi, kada ateina šaltas sezonas – privalote užtikrinti patikimą šilumos ūkio priežiūrą daugiabučiuose namuose, vadinasi, šildymo sistemos veikimas turi veikti kokybiškai ir be jokių gedimų, nes tik taip garantuosite gyventojams reikalingą šiluminį komfortą ir pagrįstas sąskaitas. Šilumos technine priežiūra turi pasirūpinti specialistai, kurių darbas trunka visus metus ir nesibaigia su šildymo sezonu. Kuomet gyventojai mėgaujasi vasara, specialistai, atsakingi už šilumos ūkį, atlieka hidraulinius vamzdynų bandymus, restauruoja, remontuoja, keičia susidėvėjusius sistemos elementus. Prireikus atliekamas šildymo sistemos nuorinimas, balansavimas. Taip pat daugiabučio šilumos ūkio prižiūrėtojas rūpinasi karšto vandens sistema, kurios sklandus veikimas gyventojams svarbus ištisus metus.